Så stor marginal har bankerna på bolån
”Finns tusenlappar att spara”
Uppdaterad 2020-02-15 | Publicerad 2020-02-11
Bankernas marginaler på bolån fortsätter att minska.
Framför allt är det bankernas bolånekrig som pressar läget.
– Som bolånekund finns det därför tusenlappar att spara, säger ekonomen Frida Bratt.
Bankerna tjänar allt mindre på privatpersoners bolån. Historiskt är det dock fortfarande relativt höga nivåer.
Varje kvartal publicerar Finansinspektionen bankernas bruttomarginal på bolån. Under december 2019 uppgick den till 1,37 procent. I september var den 1,42 procent. 2009 var marginalen 0,2 procent.
– Det är fortfarande höga marginaler, men det går åt rätt håll, säger Frida Bratt, sparekonom på Nordnet.
Ökad konkurrens kan bidra
Att marginalerna krympt de senaste åren beror på att det är en ny konkurrenssituation på bolånemarknaden, är hennes teori. Därtill kan den stora penningtvättskandalen ha spelat in.
– Det har kommit fler spelare som vill plocka marknadsandelar från storbankerna. För att behålla kunder behövde Swedbank och Nordea exempelvis göra något, säger hon.
I sin rapport noterar Finansinspektionen att oförändrade utlåningsräntor och högre finansieringskostnader förklarar den lägre bruttomarginalen.
”Storbankerna har landat”
– Vi ska dock komma ihåg att alla spelare inte höjde räntorna efter Riksbankens räntehöjning. De mindre spelarna tummar hellre på marginalerna för att plocka marknadsandelar, medan känslan är att framför allt storbankerna landat i hur de ska hantera den nya konkurrensen, säger Frida Bratt.
Detta kan vara ett läge att spara tusenlappar, menar hon. Detta genom att kolla runt hos nischbanker som inte har höjt sina bolåneränter.
– Kolla vilka banker som ligger bäst till med sina snitträntor på jämförelsesajter och hör med dem vad de kan erbjuda dig. En låg snittränta är ingen garanti för att just du får en bra ränta, men den säger något om hur förhandlingsvillig banken är. Visa din nuvarande bank att du är beredd att byta bank – det är ditt största trumfkort.
PODD Så blir ekonomiåret 2020
I dagens avsnitt av Aftonbladet Daily pratar vi om det kommande året – inklusive brexit, USA-val och lågkonjunkturer.