Priserna på bostäder stiger trots coronapandemin
Valueguard: Uppåt för både bostadsrätter och villor
Publicerad 2020-09-18
Utvecklingen håller i sig.
Priserna på bostadsrätter och villor fortsätter att stiga, visar nya siffror från Valueguard. Men det finns faktorer som kan få marknaden att darra.
– En ny våg av varsel kan påverka negativt, säger Fredrik Kullman, vd på mäklarbyrån Bjurfors i Stockholm.
Coronapandemin har satt världsekonomin i gungning. Men hittills har den svenska bostadsmarknaden stått stark i turbulensen. Analysföretaget Valueguards senaste rapport visar att priserna fortsatte att stiga även i augusti.
Indexet ökade med 1,9 procent jämfört med månaden före. Bostadsrätter klättrade med 1,2 procent, medan villapriserna tickade uppåt med hela 2,4 procent.
– Pandemin har fått oss att omvärdera synen på bostaden. Den är inte längre bara ett
hem, utan också en plats för arbete, att träffa vänner, handla och uträtta ärenden
digitalt, säger Fredrik Kullman, vd på mäklarfirman Bjurfors i Stockholm, i en kommentar.
– De här nya perspektiven har fått fler att vilja investera mer i bostaden vilket
driver upp priserna.
Prognosen: ”En ny era av prisuppgångar”
Enligt Fredrik Kullman väntas efterfrågan på bostäder vara stor under lång tid framöver. I kombination med en robust börsutveckling och låga räntor kan det bädda för vad han kallar ”en ny era av prisuppgångar”.
Men det saknas inte orosmoln.
– Det som kan påverka negativt är om vi skulle få en ny våg av varsel och uppsägningar. Men den måste i så fall vara kraftig.
Ekonomen: Skjuter på beslutet
Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, påminner om coronan gjort att många svenskar fått det sämre ekonomiskt. Det ger dock inget utslag i Valueguards statistik.
– När inkomsten försämras skjuter man på beslutet att flytta. Då bor man kvar. Det blir billigare för de allra flesta, säger hon i en kommentar.
– Det är en stor del av förklaringen till motståndskraften i bostadsmarknaden just nu.
Betalar du mer än grannarna i boränta? Testa vår nya tjänst!
Betala inte onödigt mycket i boränta! Med Aftonbladets tjänst kan du jämföra om du har högre eller lägre bolåneränta än andra där du bor.
.
