Mäklarpanelen: Fortsatt sval bostadsmarknad

helskärm

Köparna har fortfarande övertaget på bostadsmarknaden.
Det slår Fastighetsbyråns mälarpanel fast.
– Många ville förekomma det skärpta amorteringskravet och efter första mars så har aktiviteten på marknaden sjunkigt rejält, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Än så länge har orosmolnen inte skingrat sig på bostadsmarknaden och det råder en viss osäkerhet.

Enligt den senaste mäklarpanelen från Fastighetsbyrån har köparna fortfarande har ett övertag på bostadsmarknaden.

– Mäklarna upplever att många som inte måste flytta väljer att avvakta för att se hur utbud, efterfrågan och priser utvecklas, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.

Väntar på vårvärmen

Utbudet minskar också och antalet affärer som genomförs är färre, enligt webbenkäten som kontinuerligt skickas ut till 1 100 mäklare i Sverige.

Av de över 400 som svarat beror utbudstappet bland annat på ovanligt kallt väder samt en allmän avvaktan hos konsumenterna.

– Det kalla vädret med mycket snö i stora delar av landet får konsekvenser för framför allt villa- och fritidshusmarknaden. Säljarna vill helst visa upp sina trädgårdar när snön har töat och våren börjar synas, säger Johan Engström.

Rusch innan amorteringskravet

Den här är utvecklingen går helt emot hur det brukar se ut så här års. Normalt brukar utbudet öka kraftigt mellan februari och mars. Förutom vädret tros även det skärpta amorteringskravet ha haft betydelse.

– Många ville förekomma det skärpta amorteringskravet och efter första mars så har aktiviteten på marknaden sjunkit rejält. Både säljare och köpare väljer att sitta säkert i båten vilket gör att priserna inte påverkas i någon större utsträckning.

Att det nu börjar bli varmare kan få en skjuts på bostadsmarknaden, menar Engström.

– Det kan leda till att vi återigen får en rejäl utbudsökning.

Den senaste enkäten genomfördes mellan den 29 mars och 6 april 2018.