SBAB: Trögare bostadsmarknad i coronakrisen

helskärm

Utbudet av bostadsrätter har ökat och det tar längre tid att sälja bostäderna sedan coronapandemin slagit till mot Sverige, skriver bolåneinstitutet SBAB i ett marknadsbrev.

Trenden är tydligast i storstadsområdena, enligt SBAB.

Budpremien, det vill säga hur mycket pris stiger under budgivningen, har i genomsnitt minskat. Men samtidigt har utgångspriserna ökat överlag, fortsätter SBAB, som beskriver läget utifrån data från den egna bostadssajten Booli.se.

"Sedan coronakrisen blev mer uttalad i Sverige från slutet av mars har kvadratmeterpriserna på bostadsrätter fallit något framför allt i Stockholms län men också i Sverige som helhet. Det är troligen ett resultat av just coronakrisen", skriver Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en kommentar.

Han tillägger att det dock rör sig om små effekter än så länge.

Hur det går framöver med bostadspriserna avgörs enligt Boije av hur långvarig coronakrisen blir och hur arbetsmarknaden påverkas.

Trenden med ökat utbud gäller även småhus, fast i det segmentet syns inga förändringar i annonstider eller kvadratmeterpriser, enligt SBAB. Några negativa effekter vad gäller annonstider eller priser på nyproducerade lägenheter går samtidigt inte att utläsa av tillgänglig data, enligt bolåneinstitutet.