Efter rallyt: Prisuppgången på villor stannar av

Av: Gustaf Tronarp

Publicerad:
Uppdaterad:

Bolån

Hemmajobb och inställda utlandsresor har trissat upp efterfrågan på villor.

Men efter flera månader med stigande priser märks en avmattning i de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

– Det är en väntad effekt, säger Marcus Svanberg på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

2020 har varit ett rekordår på den svenska bostadsmarknaden. Effekterna av coronapandemin är en av orsakerna till den stora efterfrågan på nya bostäder.
2020 har varit ett rekordår på den svenska bostadsmarknaden. Effekterna av coronapandemin är en av orsakerna till den stora efterfrågan på nya bostäder.

Under det mycket märkliga och tunga år som vi snart lagt bakom har många tänjt på hemmets gränser. Det är inte ovanligt att bostaden numera tjänstgör som arbetsplats, träningslokal och fritidsgård – samtidigt.

Detta har orsakat ett stort sug efter hus. En rad månadsrapporter från Svensk Mäklarstatistik har vittnat om kraftigt stigande försäljningssummor.

Men i november planade kurvan ut. För riket som helhet stod villapriserna helt stilla. I Stockholm, Göteborg och Malmö noterades uppgångar på en procent jämfört med månaden före.

”Kan bli en rivstart”

Enligt Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, beror inbromsningen på framförallt två saker.

– Vi ser en väntad effekt av årstiden och den kraftiga prisuppgången tidigare under året, säger han i en kommentar.

– Det genomförs dock fler bostadsaffärer än vanligt för säsongen.

Marcus Svanberg har märkt att många förbereder sin bostad för försäljning efter jul- och nyårshelgerna.

– Det talar för en rivstart på det nya bostadsåret.

Foto: TT / pressbild
Marcus Svanberg är VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling som noga bevakar prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden.

Tror på fortsatt höga priser

Gällande bostadsrätterna så fortsatte priserna att ticka uppåt över nästan hela linjen. I de centrala delarna av Stockholm och Malmö var ökningen en procent i november. I Göteborg visade sammanställningen på en minskning med en procent.

Mäklarfirman Erik Olsson tror på en stark bostadsmarknad även framöver.

”Så länge inte arbetslösheten ökar markant inom de grupper som äger sitt boende gör de låga räntorna att både betalningsvilja och betalningsförmåga är
hög. Då får vi en marknad där det säljs många bostäder till höga priser”, skriver företaget i en kommentar.


Betalar du mer än grannarna i boränta? Testa vår nya tjänst!

Betala inte onödigt mycket i boränta! Med Aftonbladets tjänst kan du jämföra om du har högre eller lägre bolåneränta än andra där du bor.

.

Publicerad:

LÄS VIDARE