Molham, 27, fick förstahandskontrakt efter ett år

”Jag hade hört kunde det ta upp till 20 år”

Av: Gustaf Larsson

Publicerad:
Uppdaterad:

Tio år, tjugo år – ibland aldrig.
Skräckexemplen på väntetiderna från bostadskön är många.
Molhams historia är ett undantag.

För ett år sedan kändes ett förstahandskontrakt som en osannolik dröm. I februari går flyttlasset. Då får Molham, 27, tillgång till tvårummaren på 54 kvadrat i Sollentuna, utanför Stockholm.

– Det är ett fint område, det tar 17 minuter in till stan och 25 minuter till jobbet. Det är perfekt för mig, säger han.

När tandteknikern från Syrien kom till Sverige 2015 förstod han att väntan på lägenhet skulle bli lång.
Det hade vänner vittnat om och myndighetspersoner varnat för. Det hade statistiken slagit fast.

– Jag blev jättestressad av det. Jag hade hört kunde det ta upp till 20 år, säger han.

”Jag trodde inte alls det kunde gå så fort”, tänkte Molham inför sina lägenhetsplaner.
Foto: Stefan Jerrevång
”Jag trodde inte alls det kunde gå så fort”, tänkte Molham inför sina lägenhetsplaner.

Blir granne med sin bror

Ännu mer stressad blev han när hans eget bröllop närmade sig. Hur skulle han kunna gifta sig utan en fast punkt, var tanken som snurrade i huvudet.

Men hans bror, som Molham då bodde hos, gav tipset om att skriva upp sig på en nyetablerad privat bostadsförmedlare. Nu, ett år senare, har bröderna varsitt förstahandskontrakt ett stenkast från varandra.

– Det är jätteskönt. Jag trodde inte alls att det kunde gå så fort.

Det finns flera privata aktörer på den allt mer växande bostadsmarknaden. Via Homeq, där Molham fick sig lägenhet igenom, kan man få lägenhet på två sätt: med eller utan köpoäng.

Eftersom deras marknadsplats nyss hade lanserats när Molham fick upp ögonen för dem kunde han få en lägenhet via poäng.

– I Stockholm är den genomsnittliga kötiden elva år om man går via en kommunal bostadskö. Ännu längre om du vill bo i Stockholms innerstad, säger grundaren Hedi Kurda, 28.

”Alla har lika stor chans”

Det är hyresvärdarna på plattformen som bestämmer om deras lägenheter ska fördelas genom poäng eller inte. Om inte, så genom personliga ansökningar.

– Han (Molham) hade lite större chans att få lägenhet än den som signar upp sig i dag, åtminstone på de lägenheter som går via poäng. Men på de andra lägenheterna som inte går via poäng har alla lika stor chans att få ett kontrakt, säger Hedi Kurda.

Vid kommunala Bostadsförmedlingen i Stockholm tror man att de privata aktörerna som nu sticker upp kan påverka deras kötider marginellt.

I teorin, ja, men inte i praktiken, enligt vd:n Christer Edfeldt.

– Sen tror jag att en bostadssökande i Stockholm säkert står i vår kö, några privata bostadsköer och några andra. Är man bostadssökande söker man ofta olika alternativ. Men samtidigt det finns ingen förmedlare som erbjuder så många bostäder som vi, säger han.

Så lyckas du med hyreskontraktet

Så fixar du ett förstahandskontrakt på en hyresrätt

  1. Ställ dig i den kommunala bostadskön

  2. Ställ dig i privata hyresvärdars egna bostadsköer

  3. Kontakta mindre hyresvärdar direkt

  4. Fråga om korttidskontrakt, så kallade rivningskontrakt

  5. Pimpa din hyresgästprofil

Så hittar du en andrahandslägenhet

  1. Utvidga sökområdet

  2. Utöka storleken på bostaden och dela den med en kompis

  3. Sök även på villor och fritidshus

  4. Titta även på korttidsuthyrningssajter som AirBnB

  5. Åk snålskjuts på lokala universitet och högskolor

  6. Ge inte upp!

Källa: ”Bostadsskolan” av Joakim Båge

Foto: Stefan Jerrevång
Ett år tog det, sen var kontraktet till den nya tvårummaren påskrivet.
Publicerad:

LÄS VIDARE