Borätter i Malmö steg 50 procent

Men priserna i Stockholm sjunker

Bostadsrätterna blev billigare i Stockholms innerstad under sista kvartalet i fjol - men ökade desto mer i Malmö och Göteborg.

Men Stockholm har ändå rekordpriser och om man ser till hela år 2000 är ökningen hela 19 procent.

Detta framgår av den nya prissammanställningen från Svensk Fastighetsförmedling. Samma tendens finns i de siffror som tidigare presenterats av Mäklarsamfundet.

Det finns ingen riktigt bra prisstatistik för borätter eftersom de inte lagfars och registereras vid tingsrätterna, som villor och fritidshus.

Sjönk 6 procent

Priset per kvadratmeter i Stockholms innerstad, en helt unik marknad jämfört med övriga landet, låg sista kvartalet vid 30 533 kronor enligt Svensk Fastighetsförmedling. Innebär runt 2,45 miljoner för en lägenhet på 80 kvadratmeter.

Det är ändå en nedgång med sex procent under tiden oktober-december jämfört med de tre föregående månaderna, juli-september.

I Göteborg är det plus 20 procent för samma tid och för Malmö plus 41 procent.

Upp 50 procent i Malmö

Malmö visar för övrigt en uppgång jämfört med 1999 på hela 50 procent. Kvadratmeterpriset blir 5 543 kronor, alltså 443 000 för lägenheten på 80 kvadrat. Enorm skillnad mot Stockholm, trots uppgången.

Göteborgslägenheten med samma storlek kostar 674 000 kronor, 8 432 kr/kvm.

"Rikslyan" kostar 820 000 kronor,10 258 kr/kvm.

Experterna tror på fortsatt god bostadsmarknad, trots fallande börser. Låga bostadsräntor, lågt nybyggande och stark tillväxt i storstadsregionerna är orsakerna.

Lennart Arnstad