Nya siffror visar: Största hyreshöjningen sedan 1994

Gustaf Larsson

Hyrorna har höjts rejält under 2023.

Årets höjning är den största på nästan 30 år, visar färska siffror från SCB.

Förra årets hyresförhandlingar blev en långdragen historia, där Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen munhöggs offentligt in i det sista.

Nu har facit kommit.

Enligt Statistiska centralbyrån, SCB, blev landets hyresrätter i snitt 4,1 procent dyrare. En sådan stor ökning var det längesen vi såg.

– I år höjdes hyrorna i genomsnitt med 4,1 procent, vilket är den högsta hyresförändringen sedan 1994. De tio senaste åren hade hyresförändringarna legat på mellan 0,8 och 2,2 procent, säger Åsa Törlén som arbetar med hyresstatistik på SCB.

helskärm

En trea för 8 000 kronor

Snitthyran för en trerummare ligger nu på strax över 8 000 kronor. En två får man punga ut 6 600 kronor för och en etta 4 800 kronor i genomsnitt.

Men det finns stora regionala skillnader.

– Storstäderna har en högre hyresnivå än de mindre kommunerna. Exempelvis får ett hushåll i en kommun med färre än 75 000 invånare betala cirka 1 600 kronor mindre i hyra per månad för en trea än ett hushåll i Stockholm, säger Åsa Törlén.

helskärm

Förhandlar om 2024-hyrorna

Förhandlingarna om nästa års hyror är i startgroparna. I Stockholm och Göteborg vill Fastighetsägarna höja med 12 procent.

– De här extremt stora kostnadsökningarna vad gäller räntor, uppvärmning och allmän inflation har slagit hårt mot hela samhället och extra hårt mot fastighetsbranschen. Samtidigt har hyrorna inte hängt med i den samhällsekonomiska utvecklingen alls, har Rikard Ljunggren, vd på Fastighetsägarna GFR tidigare sagt.

Hyresgästföreningen slog då tillbaka och kallade budet ”ansvarslöst”.

– Hyresgästerna är extremt hårt pressade ekonomiskt. Vi kommer från ett år där vi hade den högsta hyreshöjningen på 30 år. Hyresgästerna tog ett stort ansvar förra året, nu behöver fastighetsägarna ta större ansvar, säger deras förhandlingschef Carl-Johan Bergström.

Hyreshöjningar senaste åren