Värdera villan – från soffan
Uppdaterad 2011-03-11 | Publicerad 2010-03-02
Ny sajt beräknar hur mycket du kan få ut
Nu kan du få veta värdet på din villa – hemifrån soffan.
En ny gratissajt räknar ut vad du tjänar på en bostadsförsäljning på bara några minuter.
På fredag är det premiär för den nya tjänsten Värdeguiden, som genom några knapptryck låter dig veta vad din bostad är värd.
– Vi har tagit fram den så att alla som vill ska kunna göra en värdering. De får en värdig indikation på det objekt den värderar, säger Lena Hedlund, kommunikationschef på SBAB, som tagit fram tjänsten.
Inte lånegrundande
Tjänsten är enligt Lena Hedlund tillförlitlig, eftersom den bygger på statistik som kommer från samtliga villa- och fritidshusförsäljningar samt 70 procent av alla bostadsförsäljningar i Sverige. Värdeguiden går dock inte att använda som underlag för låneansökan.
– Nej, där vill vi ställa fler kompletterande frågor. Den som gör det här knappar själv in sina uppgifter, men ska vi göra en lånebedömning vill vi ha säkrare fakta.
Viking Johansson och Jamilla Kortelainen väntar sitt första barn och ettan i Vasastan har blivit för liten. Aftonbladet låter paret testa Värdeguiden, som kommer fram till att lägenhetens värde är 2,7 miljoner.
– Wow. Jag tror det är högt. Jag har räknat med mellan 2,3 och 2,4 kanske, säger Viking Johansson.
Sågas av mäklaren
Paret är eniga om att det finns behov av en sådan här tjänst.
– Ju mer input man kan få desto bättre, säger Viking Johansson.
Håkan Lindén är mäklare i Vasastan i Stockholm och säger direkt att 2,7 miljoner är ett omöjligt pris på Vikings och Jamillas bostad.
– Oavsett vad det är för speciellt med den lägenheten så stämmer det inte. Det är helt omöjligt.
– Vill man ha en seriös värdering på sin bostad så ska man använda sig av en mäklare. Det finns så mycket faktorer som spelar in när det handlar om statistik. Mjuka värden som inte statistiken visar måste också vägas in.