Mäklaren: ”Intresset är stort – blir extra allt”
Mäklaren Pär Brundin om Robert Berghs supergård – till salu för 45 000 000 kronor: ”Där finns allt som man kan önska sig”
Publicerad 2022-11-07
Robert Bergh lämnar Åbytravet och flyttar tillbaka till Sundsvall.
Hans supergård i Hajom är nu ute till försäljning.
– Intresset är stort. Det blir extra allt, säger mäklaren Pär Brundin till Trav365.
Robert Bergh har under de senaste sju åren varit verksam som proffstränare på Åbytravet. Nyligen gick han dock ut och avslöjade att en flytt tillbaka till Sundsvall är nära förestående.
Därmed är hans miljongård i Hajom ute till försäljning. Prislappen är satt till 45 000 000 kronor och ansvarig mäklare är Pär Brundin på Svensk Fastighetsförmedling.
– Det är väldigt roligt och uppmärksammat i media. Objektet är något utöver det vanliga. Vi är en landsbygdskommun med mycket jordbruksfastigheter och hästgårdar har jag sålt många av under mina 15 år. En stor travanläggning som liknar denna har vi dock aldrig haft tidigare. Det blir extra allt, säger Pär till Trav365.
”Allt är av absolut toppklass”
Vilka är dina egna intryck av gården?
– Först och främst så är det ett otroligt vackert och smakfullt inrett hus som vuxit med åren. Där finns allt som man kan önska sig. Dessutom är det automatiska grindar och en allé upp till gården. Tänker man på hela anläggningen så är det verkligen en professionell sådan. Allt är av absolut toppklass.
– När Robert köpte stället så var det en gård för kossor och en helt annat grej. Allt är uppbyggt nu på senare tid.
Gården inkluderar 60 hektar betesmark och har totalt 160 boxplatser. Det finns 80 hagar, en ny rakbana och kuperad träningsbana i skogen intill gården.
Drömmen för alla inblandade parter har hela tiden varit att en framtida köpare av gården ska, precis som Bergh, ägna sig åt tävling med travhästar.
”Det är en god affär”
Hur kom ni fram till den nuvarande värderingen på 45 miljoner?
– Normalt sett har man andra objekt att jämföra med för att landa i ett pris. I det här fallet är den delen ganska svår eftersom vi inte har något liknande i vårt område. En viktig del är att vi har tagit reda på produktionskostnaden. Det har investerats betydligt mycket mer än vad vi faktiskt landade i här.
– Vi har kollat vad det skulle kosta att bygga en sådan anläggning i dag, då skulle det nog landa i runt dubbla pengarna. Om man jobbar inom travet kanske man inte fyller alla boxarna själv och då finns en möjlighet att hyra ut mycket och få en bra intäkt den vägen. Det är en god affär.
Hur har den här gården tagits emot hittills?
– Det är en hel del intressenter som hört av sig, både svenska och utländska, men inget konkret än. Vi är inte så nära att vi har en köpare på gång men intresset är stort.
”Processen tar lite längre tid”
Försöker ni aktivt skapa ett intresse för gården även utanför Sveriges gränser?
– Vi har lite planer på det, på olika sätt, och vi jobbar med algoritmstyrd marknadsföring så att det visas upp för rätt målgrupp.
Men inga skarpa bud riktigt ännu?
– Inga bud, nej. Jag har räknat med att den här processen tar lite längre tid. Vi kör på och planerar lite visningar framöver, bland annat under nästa vecka, och får se var det landar helt enkelt. Om man sitter och är lite intresserad av detta så får man höra av sig till mig så snart som möjligt, avslutar Pär.