Ge fler chans till bostad – sänk reavinstskatten
Tunga M-distrikt: Vi måste öka rörligheten på bostadsmarknaden
Detta är en debattartikel. Det är skribenten som står för åsikterna som förs fram i texten, inte Aftonbladet.
Publicerad 2023-10-19
DEBATT. För alltför många människor förblir drömmen om ett eget hus eller en tillräckligt stor lägenhet enbart en dröm. Bostadsmarknaden, inte minst i storstadsregionerna är präglad av en rad hinder och det är hög tid att öka rörligheten.
Samtliga storstadsförbund i Moderaterna är nu överens om alltifrån sänkt reavinstskatt till förenklade byggregler. Förslag som vi avser driva igenom på Moderaternas partistämma i helgen.
Bostadsbristen är en allvarlig kris och värre blir det med inflation, kostnadschock och tvärnit i byggandet. De bostäder som redan finns skulle också kunna användas bättre, men flyttkedjorna fungerar dåligt och kostnaden att flytta är hög.
Människor som har bott länge i ett hus eller en större lägenhet har tyvärr minimalt att vinna på att flytta till mindre, samtidigt som att familjer har svårt att hitta större bostäder, inte minst i städerna. Många familjer väljer därför att lämna storstadsregionerna.
Att människor lämnar storstäderna har givetvis flera skäl, men får negativa konsekvenser både för tillväxt och kompetensförsörjning. Viktiga yrkesgrupper som lärare, poliser, sjuksköterskor och hantverkare hittar inte alltid lämpliga bostäder för sina familjer och detta i sin tur minskar möjligheten att erbjuda en högkvalitativ välfärd och service.
Bostadsbristen skapar också svårigheter för företag att locka spetskompetens, som givetvis också är en avgörande del i både ekonomin och tillväxten.
För att tackla bostadsbristen, trögrörligheten och det allmänt dysfunktionella tillståndet på bostadsmarknaden krävs ny moderat politik.
Inför Moderaternas partistämma har vi huvudstadsregioner enats om att driva följande förändringar för att göra bostadsmarknaden bättre:
1. Sänk reavinstskatten för ökad rörlighet
Sänkta skatter är moderat politik och bra för människor. Vi vill därför att reavinstskatten sänks för att öka incitamenten för människor som bott länge att sälja och flytta till mindre. För många lönar det sig helt enkelt inte.
En idé är att införa en skattetrappa, där den som har bott längst betalar lägst reavinstskatt vid försäljning. På så sätt kan fler som bott länge uppmuntras att sälja och frigöra hus och större lägenheter till familjer och därmed skapa större rörlighet på marknaden.
Att som äldre flytta till en mindre bostad borde aldrig vara dyrare än att bo kvar.
2. Reformera miljöbalken för ökad nyproduktion
På grund av komplicerade byggregler tar det i dag onödigt lång tid att få tillstånd att bygga bostäder.
En översyn av miljöbalken är nödvändig för att minska handläggningstiderna och uppmuntra fler företag och investerare att satsa på bostadsbyggande. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt småhus och radhus.
Dessutom bör överklaganden hanteras av miljödomstolarna i stället för av länsstyrelserna, vilket kan snabba på byggprocessen.
3. Reformera strandskyddet för ökad tillgång till bostäder
Ofta är det i de mest attraktiva lägena som det är svårast att bygga. Strandskyddet behöver därför reformeras och istället för att fungera som en strikt förbudslagstiftning bör kommuner i sina översiktsplaner ges mer ansvar för att markera områden som är lämpliga för bostadsbyggande.
Detta skulle skapa öppenhet gentemot medborgarna och underlätta för byggnadsprojekt. Det skulle också möjliggöra fler bostäder där många människor vill bo, nära natur och vatten.
Det är avgörande både för svensk tillväxt och för mångas bostadsdrömmar att komma tillrätta med bostadssituationen.
Drömmen om ett eget hem eller en tillräckligt stor lägenhet för hela familjen måste bli verklighet för fler. Och för att det ska bli verklighet krävs mer moderat politik, gärna redan nu i helgen.
Michaela Fletcher, förbundsordförande Moderaterna i Stockholms län
Johan Abrahamsson, förbundsordförande Moderaterna i Västra Götaland
Gustav Schyllert, förbundsordförande Moderaterna i Skåne
Häng med i debatten och kommentera artikeln – gilla Aftonbladet Debatt på Facebook.